켄싱톤 비어 있는 상가가 너무 많네요
집에서 멀지않아 프린스 아일랜드로 걸어러 가는 길에 캔싱톤을 자주 지나게 됩니다. 미모리얼 드라이브와 10가 코너에 Julio's Barrio란 멕시칸 식당이 문을 닫았습니다. 켄싱톤 입구이고 고급스런 식당이었는데 코로나사태 이전인 지난해 떠났습니다. 알아보니 레스토랑 렌트비가 월 2만 달러 였습니다. 아니 음식을 얼마나 팔아야 월세 2만달러를 낼 수있습니까? 하루 생돈 700불을 가게세로 내야한다는 이야기입니다.
인근에 있던 스타박스도 떠났고 극장도 문을 닫았습니다. 어떤 미니 몰은 가게 하나 남고 다 떠나간 것같습니다.
이곳의 리스비는 스케어피트당 10-15달러 정도입니다. 1천SF 조그마한 가게의 렌트비가 1만달러에 육박한다는 것은 넌센스입니다. 다운타운도 엇비슷한 사정인 것같습니다. 한번씩 가던 17가의 중국집 금문각도 최근 문을 닫았습니다. 렌트비를 감당할 수 없었겠지요. 한국의 이테원이나 가로수길의 상가도 줄줄이 문을 닫고 있습니다.
온라인 비지니스의 발달로 오프라인 숍을 찾는 사람들이 줄고 있는데 가게세는 그대로이니 켄싱톤처럼 하나둘씩 떠나는 것이 너무도 당연합니다. 입주한 가게가 세를 못내면 집주인도 덩달아 타격을 받습니다. 모기지와 재산세는 그대로 내야하기 때문입니다. 그런 건물주들이 많이 나오다보면 금융기관도 타격을 받게되겠지요.
높은 에너지 가격으로 상당기간 붐에 싸여있던 캘러리에 검은 구름이 덥히고 있고 해결방업은 보이지않고 있습니다. 코로나사태로 이런 일이 일어나는 것은 아닌데 사람들은 막연히 전염병 때문이라고 말하겠지요. 트랜드가 바뀌고 있습니다.
인근에 있던 스타박스도 떠났고 극장도 문을 닫았습니다. 어떤 미니 몰은 가게 하나 남고 다 떠나간 것같습니다.
이곳의 리스비는 스케어피트당 10-15달러 정도입니다. 1천SF 조그마한 가게의 렌트비가 1만달러에 육박한다는 것은 넌센스입니다. 다운타운도 엇비슷한 사정인 것같습니다. 한번씩 가던 17가의 중국집 금문각도 최근 문을 닫았습니다. 렌트비를 감당할 수 없었겠지요. 한국의 이테원이나 가로수길의 상가도 줄줄이 문을 닫고 있습니다.
온라인 비지니스의 발달로 오프라인 숍을 찾는 사람들이 줄고 있는데 가게세는 그대로이니 켄싱톤처럼 하나둘씩 떠나는 것이 너무도 당연합니다. 입주한 가게가 세를 못내면 집주인도 덩달아 타격을 받습니다. 모기지와 재산세는 그대로 내야하기 때문입니다. 그런 건물주들이 많이 나오다보면 금융기관도 타격을 받게되겠지요.
높은 에너지 가격으로 상당기간 붐에 싸여있던 캘러리에 검은 구름이 덥히고 있고 해결방업은 보이지않고 있습니다. 코로나사태로 이런 일이 일어나는 것은 아닌데 사람들은 막연히 전염병 때문이라고 말하겠지요. 트랜드가 바뀌고 있습니다.
Forest
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2020-10-20 19:16
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조회 538
Forest님께서 언급하신 문제는 저와 저의 지인들도 의문을 갖고 걱정해온 사항입니다. 몇년 전, 제 지인이 캘거리 사우스웨스트 헤리티지 스테이션 근처의 1천SF 조그마한 가게의 렌트비가 월 2만 달러가 넘어, 오랫동안 그곳에 있었던 비지니스도 문을 닫았고, 여시고 싶었던 한국식당을 여시지 못하고 요번에 적당한 가격의 한식당을 개업하셨습니다. 그것도 코비드 사태로 인한 정부의 도움으로 가능했습니다.
저와 제 지인들과의 이 건에 관한 토론의 결과는 단순합니다. 이게 오일붐으로 인해 가격이 살인적으로 치솟은 것도 영향을 미쳤겠지만, 코비드 사태로 인한 영향은 그렇게 이 가격에 영향을 미쳤다고 보지 않습니다.
글로벌화로 인한 세계의 큰 돈들이 투자할 곳을 찾아- 세금을 피하던가, 자산 도피, 다른 국가의 캐나다에 대한 영향력 행사등등으로 – 가장 안전한 부동산으로 흘러 들어왔다고 봅니다. 저도 CBC 캐나다 공영방송및 다른 뉴스에서 특집토론 주제로 이 문제가 거론되는 것을 몇번 시청했습니다.
계속 캐나다및 국제 뉴스에서 언급되어 왔는데, 캐나다는 돈세탁하고, 돈을 숨기기에 가장 쉽고, 좋은 나라라고 합니다. 이 문제는 트뤼도 연방 수상도 인지하고 언급한 사항입니다. 캐나다도 다른 나라들 - 오스트레일리아, 뉴질랜드, 독일등등과 같이 – 이 문제로부터 자국 시민들과 경제를 보호하기 위하여 국가적인 정책 수립과 실행을 발빠르게 해야할 것입니다. 항상 깨어 있어야 합니다. 이와 관련한 다른 많은 기사들이 있으니, 알아보시기 바랍니다.
1) https://www.bnnbloomberg.ca/why-criminals-look-to-canada-to-launder-their-money-through-real-estate-1.1257304
- Why criminals look to Canada to launder their money through real estate (범죄자들이 부동산을 통해 돈을 세탁하기 위해 캐나다를 찾는 이유)
2) https://projects.thestar.com/panama-papers/canada-is-the-worlds-newest-tax-haven/