캐나다의 신규 주택 가격은 변동이 없지만 가장 큰 시장은 변동성을 보고 있다. 캐나다 통계청 (Stat Can)에 따르면 1 월 신주택 가격 지수 (NHPI)는 변동이 없었다. 토론토와 밴쿠버는 하락세를 보였고 몬트리올은 상승세를 보였다.
캐나다의 새 주택 가격은 거의 변동이 없다
캐나다의 NHPI는 비교적 평평한 움직임을 보이고 있으며 정체되어 있다. 한 달 전과 비교했을 때 1 월 가격은 변동이 없었다. 작년 같은 달에 비해 가격은 0.19 % 상승했다. 지난 5 년간 캐나다의 NHPI는 8.27 % 증가했다. 이는 지난 2 년간의 가격 상승 정체 때문으로 보인다.
토론토 새 주택 가격 1 % 미만으로 하락
토론토의 NHPI는 실제로 하락하고 있지만 장기적으로는 부정적이지 않다. NHPI는 전월 대비 0.39 % 하락했다. 이달의 실질적인 하락은 지난해 같은 달보다 가격이 0.87 % 낮아졌다는 것을 의미한다. 지난 5 년 동안 가격은 14.85 % 상승했지만 전국 운동의 거의 두 배인 셈이다.
밴쿠버 새 집값이 떨어지고있다
밴쿠버의 새로운 주택 가격은 최근 약간 하락했지만 시간이 지남에 따라 여전히 많이 상승하고 있다. 이 도시의 NHPI는 1 월에 0.19 % 떨어졌으며, 작년 같은 달에 비해 2.39 % 감소했다. 5 년 전에 비해 가격은 여전히 13.37 % 더 높습니다. 최근 국가 지수보다 떨어지고 있지만 지난 5 년 동안 여전히 더 높습니다.
몬트리올 새로운 주택 가격은 오르고있다
몬트리올의 새로운 주택 가격은 모든 지표에서 국가 지수보다 빠르게 상승하고 있습니다. 도시의 NHPI는 1 월에 0.27 % 상승했으며, 가격은 작년 같은 달보다 6.77 % 상승했습니다. 5 년 전에 비해 도시 가격은 13.95 % 더 높습니다. 몬트리올의 새로운 주택 가격은 밴쿠버보다 높은 가격으로 인상되었습니다.
현재 캐나다의 신규 주택 가격은 정체되어 있습니다. 가격을 인하하는 가장 큰 시장조차 그렇게 많이 떨어지지는 않습니다. 이 중 대부분은 새로운 주택 건설의 증가와 관련이 있습니다. 캐나다는 5 년 전보다 더 많은 집을 짓고 있습니다. 이것은 특히 건설 호황을 보이고있는 토론토와 밴쿠버 같은 도시에서 사실입니다. 그래도 가격은 여전히 끈적 거리다. 이는 부정적인 경제 충격을받지 않은 경제의 전형적인 현상입니다.
