1 월 31 일, 에어 비앤비로 임대 된 토론토 콘도에서 3 명의 손님이 사망했습니다. 1 월 7 일 오타와 (Ottawa)에서 18 세의 남성이 총격을 가한 후 2020 년 온타리오에서 두 번째 에어 비앤비 호스트 살해 사건이 발생했습니다.
단기 임대의 세계에서는 이러한 사망이 흔하지 않지만 최근 폭력으로 인해 호텔 협회, 주택 옹호자 및 지방 자치 단체의 전화를 강화하여 에어 비앤비와 그 경쟁 업체를 더욱 규제했습니다.
대부분의 커뮤니티는 단기 임대를 주택 시장과 관광 산업의 필수 구성 요소 (또는 필요한 악)로 간주합니다. 임대료가 높은 임차인은 말할 것도없고, 주택 담보 대출을 많이받는 주택 소유자는 매달 임대 의무를 충족시키기 위해 야간 임대료에서 발생하는 소득에 의존하게되었습니다. 기록적인 수준의 국제 관광으로 인해 주요 관광지의 숙박 시설에 대한 수요는 정기적으로 이용 가능한 호텔, 모텔 및 전통적인 베드 앤 브렉퍼스트 룸의 공급을 능가합니다. 단기 렌탈은 그 차이를 메우고 방문객들이 지역 경제에 계속 돈을 펌핑 할 수있게합니다.
토론토와 같은 임대 시장에서 엄청난 압력이 가해지더라도 단기 임대를 금지하는 것은 현재 의문의 여지가 없으며 많은 도시들이 다음으로 최선을 다하려고 시도하고 있습니다. 장기 투자자는 삼킬 수 있어야합니다.
2020 년 에어 비앤비 사용자가 변경해야 할 세 도시는 다음과 같습니다.
캘거리
2 월 1 일부터 에어 비앤비 또는 기타 단기 렌탈 서비스는 이제 비즈니스 라이센스를 얻거나 캘거리에서 반복되는 위반에 대해 $ 1,000의 벌금이 부과됩니다. 침실 4 개 이하의 부동산에 대한 라이센스 비용은 $ 100입니다. 더 큰 부동산에 대한 비용은 $ 276이며, 여기에는 화재 검사 비용이 포함됩니다.
추가 조치는 일부 투자자에게 약간의 고통을 줄 수 있습니다. 캘거리의 호스트는 더 이상 중복 숙박을 예약 할 수 없습니다. 예를 들어 침실이 3 개인 건물의 소유자는 3 개를 모두 단일 예약으로 임대 할 수 있지만 동시에 별도의 당사자에게 임대 할 수는 없습니다.
앨버타는 2020 년 예산의 일환으로이 지방의 단기 임대에 대한 관광 부과를 도입 할 계획입니다.
