1/3 가까이 비어있는 캘거리 오피스 공간. 올해는 공실률 완화될듯. CBRE

CBRE에 따르면 비어있는 캘거리 사무실 공간은 1/4을 넘머 1/3에 가까워지고 있습니다. 그러나

CBRE는 앨버타의 사무실 부동산 시장의 공실률은 올래 완화 될 것으로 전망했다.

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세계 상업 부동산 회사에 따르면 다운타운 시장에만 241 에이커의 빈 공간이있는 캘거리의 사무실 부문 은 공실률이 이미 27.2 %에서 29.1 %로 무려 올랐을 것으로 예상된다.

빈 공간이 너무 많기 때문에 소유자는 이전 사무실 건물을 주거와 같은 다른 용도로 변환하고 있다.

이 보고서는 “캘거리 시내에서 역사적으로 높은 공실률에 대한 해결책을 지속적으로 찾고있다. 빈 사무실을 다른 용도로 용도 변경하는 것이 가장 널리 논의 된 해결책이지만이 전략의 과제는 여전히 남아있다”고 밝혔다.

에드먼턴에서는 사무실 공석이 2019 년 20.1 %에서 올해 21.1 %로 증가 할 것으로 예상되나 임대료는 변동이 없을 것으로 예상되며 앨버타 수도의 사무실 부문에는 낙관적이다.

CBRE는 “앨버타 대학교에서 세계적 수준의 AI 연구 및 개발을 통해 인재가 도시로 몰려 들어 에드먼턴의 기술 산업의 발자국을 늘리고 있다. 지난 5 년 동안 에드먼턴의 인구는 25.7 % 증가했습니다. 도시에 28,400 명 이상의 기술 인력을 보유한 기술 인재.이 성장 궤적은 계속 될 것으로 예상되며 사무실 시장의 주요 동력이 될 것입니다. “고 말했다.

앨버타의 상업 시장에 대한 CBRE의 예측은 아래 표에 나열되어 있으며 여기 에서 CBRE의 전체 국가 보고서를 다운로드 할 수 있다 .

캘거리 시장

에드먼턴 시장

조아나 코놀리Joannah Connolly는 Glacier Media의 부동산 사업부 인 Glacier Media Real Estate의 편집 이사입니다. Joannah는 Vancouver Courier, Times Colonist, Prince George Citizen, North Shore News, Burnaby Now, Tri-City News 및 기타를 포함하여 Glacier Media의 지역 신문 웹 사이트에 대한 부동산 뉴스를 작성하고 관리합니다. 또한 Real Estate Weekly Homes, West Coast Condos & Homes, Western Investor 및 Glacier의 특수 부동산 간행물에서 편집 컨텐츠를 작성하고 감독합니다. 캐나다와 캐나다의 이중 시민 인 Joannah는 밴쿠버와 런던에서 23 년 동안 저널리즘과 편집 경력을 쌓았으며 건설, 건축, 의료 및 비즈니스 미디어에 대한 배경 지식이 있습니다. Joannah는 주요 지역 TV 판매점에 부동산 해설자로 출연했으며, 다양한 산업 패널에서 평가하고 연설했습니다.트위터저작권 © 서부 투자자

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