캘거리 다운타운 오피스 시장은 계속해서 심각한 도전을 겪고 있는 가운데 지역 부동산 회사인 Aspen Properties 세입자들을 끌어들이기 위해 핵심 부동산 중 하나에 수백만 달러를 투자했다.
캘거리에 본사를 둔 이 회사는 지난 2018년 12월 시내 중심부에 있는 28층짜리 타워 3개로 구성된 110만 평방피트의 Sun Life Plaza 단지를 2억2500만 달러에 인수했다. 이전 소유주는 Choice Properties REIT와 Sun Life였다.
Aspen은 구입즉시 즉시 편의시설이 풍부하고 현대적인 사무실의 시범케이스로 재개발하는 계획을 시작했다. 개축 비용은 약 2천 5백만 달러로 지금까지의 부동산 투자 총액은 2억 5천만 달러로 늘어났다.
단지에는 648개의 지하주차장, 회의장, 피트니스센터, 테넌트 라운지, 자전거 보관소, 완전히 재개발된 로비, 새로운 Food Court가 있다. 그것은 시내의 거대한 플러스 15 실내 보행자 네트워크와 연결되어 있다.
롭 블랙웰 아스펜 최고운영책임자는 몇 년 전 Aspen이 완전히 재개발한 에디슨 사옥의 도심지 프로젝트가 성공한 직후 이를 따라 선라이프 플라자의 재개발이 이루어졌다고 RENX에 말했다.
“우리는 설치 공간처럼 편의성 중심인 사무실 공간에 대한 접근 방식(세입자의 생활 방식 또는 경험)을 완전히 다른 수준으로 끌어올릴 수 있는 더 큰 기회를 찾고 있었습니다. 그리고 그것은 110만 평방 피트의 이런 크기의 자산을 찾는 목적이었습니다.”
