올 2월 LA와 OC 등 남가주 6개 카운티의 집값이 1년 전보다 평균 16.4% 상승한 67만5000달러를 기록하며 열기를 이어갔다. 최근 모기지 이자율 상승이 복병으로 거론됐지만 이로 인한 가격 상승세 제한은 새로운 실수요자를 시장으로 끌어들일 것으로 전망됐다.
16일 가주부동산협회(CAR)가 발표한 ‘2월 주택 판매와 가격 보고서’에 따르면 기존 단독주택 중간값 기준으로 지난달 LA의 집값은 전년 대비 14.4% 상승한 66만4120달러였고, OC는 13.1% 오른 99만5000달러를 기록했다.
또 리버사이드와 샌버나디노는 각각 21.4%와 18.5% 올라 51만9500달러와 38만9900달러까지 상승했다. 샌디에이고와 벤투라는 14.2%와 15.5% 상승하며 76만5000달러와 75만 달러로 나타났다.
전월인 지난 1월에 비해 주택 중간값이 떨어진 곳은 LA(-4.8%)와 벤투라(-3.4%)였고 다른 4개 카운티는 최고 4.8% 가격 상승세를 이어갔다.
가주 전체로는 단독주택 중간값이 전년 대비 20.6% 오른 69만9000달러를 기록했고, 콘도와 타운홈은 10.4% 상승한 53만 달러였다.
지난달 에스크로를 마친 기존 단독주택 거래는 연율 기준 46만2720건으로 지난 1월의 연율 48만4760건보다 4.5% 감소했지만 지난해 2월의 42만1670건에 비해서는 9.7% 증가했다.
