처음으로 집을 구입하는 젊은층의 구매력의 증가로 캘거리 신규 타운하우스의 분양이 지난 몇달동안 뜨거운 행진을 이어가고 있는 것으로 나타났다.
Urban Analytics의 올해 1분기 신규 콘도 시장보고서에 따르면 3개월 연속 모든 타입의 콘도판매가 700건을 넘는 매출을 기록했다.
Urban Analytics의 선임 분석가인 Jackson Cornelius는 “가장 큰 원동력은 젊은 전문직 종사자들과 젊은 가족들이 최저 금리를 이용하는 것이었습니다”라고 분석했다.
타운하우스 판매는 전 분기보다 12% 증가한 59%의 매출로 수요의 대부분을 차지했다.
또한, 외부 서브마켓은 캘거리 노우스와 사우스의 외곽지역이 전체 매출의 68%를 차지하면서 가장 강한 수요를 보였다.
“많은 구매자들이 보다 저렴한 타운하우스를 가지고 있는 도시의 더 많은 외곽 지역으로 이사하는 것을 보고 있습니다. 그리고 그들은 좀 더 저렴한 가격에 더 넓은 실내 공간을 얻는 것을 선호하고 있습니다.”
아파트형 콘도 수요는 그동안 전반적으로 고전을 면치 못했으나 1분기에는 목조건물의 매출이 지난해 160건에서 49% 가량 증가한 264건의 매출이 있었다.
이와는 대조적으로, 콘크리트형 콘도 판매는 1분기 동안 지난해 210채에서 31채로 급격히 감소했다. 지난해 첫 3개월은 캘거리에서의 콘크리트 콘도 판매는 지난 4년 동안 모든 분기의 수준을 훨씬 상회했다.
아파트형 콘도 매매와 비교하면 타운하우스 판매는 올해 1분기 428채로 전년동기 289가구에 비해 48%가 증가했다.
