캘거리에서 곧 집을 사고 싶은 사람이라면 누구나 들을 수 있는 몇 가지 젛은 소식이 있다. 우선 도시의 주택 시장에서 가격이 많이 떨어져 있다.
캐나다 국립은행이 이번 주 발표한 주택 가격 대비 데이터 보고서에서 캘거리는 2020년 4분기에 포함된 10개 도시 센터 중 MPPI가 가장 많이 개선되었다고 기록했다. 이것은 콘도와 비콘도 시장에서 모두 관찰되었다.
캘거리 콘도 구매자 희망자들은 평균 24만3천 달러인 캘거리 콘도에 계약금을 지불하기 위해 최소 4만9천 달러가 필요하며, 그들은 그것을 사기 위해 1년 반이 채 안 되는 기간 동안 저축을 해야 한다.
도시 콘도를 건너뛰고 주택에 정착하고 싶어하는 사람들은 더 많이 준비해야 한다. 전형적인 비콘도 주택은 캐나다 국립은행에 의해 48만 달러의 가격이 책정되었다. 9만7천달러를 3냔안에 저축하면 좋다.
이러한 저축 시간은 구매자들이 연간 수입의 10%를 저축하고 있으며 부동산에 대해 최소 계약금을 지불할 것으로 가정한다.
만약 구매 희망자가 더 높은 수입을 얻거나, 월급의 더 큰 비율을 저축할 수 있는 수단과 방법을 가지고 있다면, 여러분은 훨씬 더 빨리 집에 들어갈 수 있다.
캐나다의 다른 도시들과 비교했을 때, 캘거리 주거지의 가격은 중간에서 떨어진다. 에드먼턴, 몬트리올, 위니펙, 퀘벡 시티보다 더 비싸고, 오타와에 있는 주택의 평균 가격보다 조금 더 저렴합니다.
캘거리는 콘도 가격이 분기별로 하락한 유일한 도심이었다. 이 보고서는 또 “이러한 가격 하락은 연소득이 높아지고 금리가 낮아져 모든 주택의 가성비가 개선됐다고 보고서는 분석했다.
하지만 캐나다 국립은행은 “금리가 곧 오를 것 같지 않고, 백신 출시가 정상으로 돌아오고, 판매자에게 유리한 시장 상황으로 인해, 2021년에는 집값이 계속 상승할 것으로 보인다”고 지적한다.
결과적으로, 이는 가격 대비 가격이 하락할 가능성이 높기 때문에 구매자들은 이 기회가 지속되는 동안 빠른 시일내에 현찰을 마련해야 좋다는 것을 의미한다.
