휴양지 주택가격은 수요강세와 공급제한으로 인해 앨버타에서 급등할 것으로 예상된다.
23 발표된 Royal LePage의 조사에 따르면 수요가 빠르게 재고를 앞지르기 때문에 캐나다 휴양 지역 부동산의 평균 가격은 전국적으로 15퍼센트 오른 502,730달러에 달할 것으로 예상된다.
“연안에서 해안까지 주요 거주지와 휴양지 사이의 경계가 모호해지고 있습니다”라고 Royal LePage 사장 겸 CEO인 Phil Soper는 말했다.
이런 추세는 지난해 여름 해외여행 선택지를 빼앗기면서 시작됐고, 초고속 인터넷 접속이 가능해지면서 어느 곳에서나 많은 사람들이 자신의 일을 할 수 있다는 사실이 알려지면서 인기를 이어갔다.
조사에 따르면 알버타내 휴가나 별장용의 부동산 가격은 2021년 6% 오른 94만2881달러로 조사됐다. 지난해에는 전년 대비 9.5% 증가한 88만9510달러를 기록했다.
Royal LePage Rocky Mountain Realty의 Brad Hawker에 따르면, 캔모어는 알버타 주의 큰 레크리에이션 시장으로 매매물량이 많이 갖고 있다.
“캔모어는 그들의 인생 계획을 가속화하고 신체적, 정신적 건강에 초점을 맞추려는 사람들로부터 비교할 수 없는 요구를 보고 있습니다,”라고 호커는 말했다.
“우리는 이 지역에서 주요 거주지를 찾는 젊은 층과 중년층 구매자들의 부문이 증가하고 있습니다. 어디에서든 원격으로 일할 수 있다면 활동적이고 모험적인 라이프스타일에 맞는 곳에서 살고 싶다고 말했다.
캘거리와 에드먼턴에서 통근 거리가 짧은 레크리에이션 지역의 가격과 함께 수요도 증가하고 있다. 앨버타 주의 레크리에이션 시장의 78%가 일반적인 해에 비해 공급이 감소하고 있기 때문에 재고는 수요를 따라가지 못하고 있다.
도외 구매자도 늘고 있어 조사 대상 부동산 전문가 중 44%가 예년에 비해 관심이 급증했다고 보고했다.
앨버타주는 2021년 전국 최고 가격인상률을 17%로 전망한 온타리오와 캐나다 대서양 휴양지역에 비해 비교적 호평이 좋다.
이들 지역의 공급 부족은 또한 많은 부동산들이 호가보다 높게 팔리는 결과를 초래하고 있다.
